С 2029 г. власти Армении прекратят возвращать подоходный налог для выплат по ипотеке

17 Ноября 2023

Исключение составят только приграничные населенные пункты, там программа продолжит действовать дальше.

Власти Армении закроют программу возвращения подоходного налога для выплат процентов по ипотеке к 2029 году. Проект был одобрен на заседании правительства.

Как отметил министр финансов Армении Ваге Ованнисян, проект предполагает постепенное ограничение системы возвращения подоходного налога для обслуживания ипотечных кредитов на первичном рынке жилья как по времени, так и территориально.

В частности, предполагается, что подоходный налог не будет возвращаться для выплат по сделкам, оформленным после 1 января 2027 г., если недвижимость находится в прилегающих к Еревану Арагацотнской, Араратской, Армавирской и Котайкской областях. После с 1 января 2029 г. возвращение налогов не будет действовать и остальных областях.

«Хочу отметить, что ограничения не будут касаться приграничных населенных пунктов», - сказал Ованнисян.

Кроме того, по ипотечным сделкам с 1 января 2025 г. общая сумма возвращаемого подоходного налога не сможет превышать 750 тыс. драмов за квартал.

Премьер-министр Армении Никол Пашинян выразил надежду, что постепенное ограничение программы в Ереване и близлежащих областях позволит стимулировать строительство в других регионах. Он сообщил, что в 2022 г. в рамках этой программы гражданам возвращено около 35 млрд. драмов налогов (90% - для выплат по ипотеке).

Отметим, в январе-сентябре 2023 года правительство Армении возвратило 37,5 млрд. драмов (около $93 млн.) плательщикам ипотеки.

Возврат подоходного налога в размере процентов с ипотеки получают в Армении покупатели квартир на первичном рынке (то есть в новостройках). За счет этих льгот ипотека остается единственной отраслью кредитования, которая в последние два года в условиях неопределенности в экономике (и меньшей склонности граждан и бизнеса к новым кредитам), продолжает устойчиво расти.

Sputnik-Армения

ArmenianReport https://armenianreport.com