Программа возврата подоходного налога при выплате ипотеки в Армении может быть расширена

ЭКОНОМИКА - 07 Апреля 2021 - 16:23  |  Просмотров - 277

Программа возврата подоходного налога при выплате ипотеки в Армении может быть расширена. Парламентская комиссия обсудила, но пока не приняла предлагаемые депутатами предложения об изменениях и дополнениях в Налоговый кодекс и дополнения в закон «О подоходном налоге».

В Армении сегодня действует программа погашения процентов по ипотечным кредитам за счет выплаченного в госбюджет подоходного налога. При этом действует ограничение на стоимость жилья в 55 млн. драмов и ограничение на возврат НДС в размере не более 1.5 млн. драмов за квартал.

Как отметил один из соавторов проекта, депутат от фракции «Мой шаг», глава постоянной парламентской комиссии по экономическим вопросам Бабкен Тунян, поправками предлагается внести чисто технические коррективы, которые позволят определенной группе граждан получить возможность возврата подоходного налога.

Он отметил, что есть большой интерес и число участников и компенсаций растет ежегодно. Правительство отмечало, что возможно система изменится и будут определенные ограничения, однако по предложенному проекту предлагается не изменение политики, а технической проблемы.

Депутат отметил, что при покупке жилья в новостройке заключается договор на право купли-продажи, сделка завершается только после окончания строительства, а в процессе бенефициарии получают ипотечный кредит и обращаются в КГД за компенсацией подоходного налога на покрытие процентов по ипотеке.

«Однако были случаи, когда покупали квартиру в многоквартирном доме, но в договоре вместо права на покупку – было написано право на застройку, что по сути то же самое. Они обращались в КГД за компенсациями, а комитет отказывал, поскольку данный аспект не был предусмотрен в законе. По характеру это та же сделка, мы не расширяем список бенефициариев, а просто предоставляем возможность гражданам, чтобы они не пострадали из-за юридических формулировок и могли получить компенсации», - сказал Тунян.

Он отметил, что вопрос затрагивает 1300-1400 человек, поправки в законе для которых позволит решить проблему.

Со своей стороны замминистра финансов Арман Погосян, представляя позицию правительства по предложенным поправкам, заявил, что это приведет к дополнительным расходам госбюджета в среднем на 2,8 млрд. драмов в год.

Он отметил, что правительство считает сферу жилищного строительства прибыльной, которая представляет интерес для инвесторов и в таким условиях страны с ограниченными бюджетными возможностями для субсидирования сферы должны иметь веские обоснования.

«В свое время они были представлены, однако ретроспективный взгляд показывает, что эффект распределения системы не удовлетворяет, поскольку первичная задача полностью не выполняется. Она заключалась в том, чтобы оказать госсодействие лицам, нуждающимся в жилье», - сказал Погосян.

Он напомнил, что была и вторая цель – активизация строительной сферы и мультипликативный эффект для повышения экономических показателей других сопредельных сфер.

По его словам, исследования показали, что бенефициарии системы – финансовый сектор и строительные компании - не нацелены на экспорт, притом, что политика правительства нацелена на экспорт инновационных решений и технологий. Поэтому инициатива не исходит из приоритетов правительства.

«Это фактически инструмент бюджетного содействия, который необходимо максимально продуктивно использовать в условиях ограниченных ресурсов. Мы не уверены, что расходы социальные и являются приоритетными. Наоборот, они не социальные и сегодня, после войны и коронавируса, есть совершенно иные приоритеты», - сказал Погосян.

Он напомнил, что правительство уже заявляло, что постарается найти удобный момент и пересмотреть систему, чтобы либо прекратить ее деятельность, сохранив ее для уже действующих участников, либо она будет продолжена с определенными ограничениями.

«Сейчас не лучший момент для этих изменений, но вопрос остается в нашей повестке», - сказал Погосян.

В 2020 году Комитет по госдоходам Армении вернул подоходный налог при выплате ипотеки на сумму в 13,3 млрд. драмов. В системе по последним данным на конец 2020 года числится 12,3 тыс. бенефициариев – заемщики и созаемщики, которые получают данные выплаты. В первый год КГД за счет данного внедренного механизма вернул 253 млн. драмов бенефициариям программы, в 2019 году сумма уже достигла 7,9 млрд. драмов. ($1 – 535,11 драма).

Новости-Армения