Центробанк Армении потребует выдавать кредиты по новым правилам
ЭКОНОМИКА - 16 Июня 2021 - 12:02 | Просмотров - 588
Центробанк хочет запретить банкам брать слишком рисковые кредиты, чтобы не усугублять риски в экономике.
Центробанк Армении обсуждает внедрение новых нормативов на кредиты. Как отметили в беседе со Sputnik Армения представители ЦБ, сейчас эти нормативы находятся на этапе обсуждения, но пока не вынесены на утверждение Совета ЦБ.
Один из этих нормативов – LTV (Loan to Value), то есть соотношение кредита к стоимости товара, для которого он берется. Этот норматив предполагалось ввести в действие с 1 июля, в ближайшее время его намечено обсудить на заседании Совета ЦБ. В первую очередь его хотят применить к ипотечным кредитам, где есть актив (квартира) с четко определенной стоимостью.
Другой норматив – соотношение долговой нагрузки заемщика к его доходам, (Debt to Income, DTI). Правда, в Центробанке отмечают, что этот норматив в условиях Армении внедрить труднее: здесь не всегда поддаются учету реальные доходы заемщика (будь то предприятие или физическое лицо).
Кстати банки Армении при оценке заемщиков ориентируются на DTI в пределах 50 - максимум 60% (этот показатель оставлен на их усмотрение). Сейчас этот процент, вероятно, снизится, так как банки начинают строже оценивать своих заемщиков. В условиях рисков в экономике и роста неработающих банковских кредитов (особенно потребительских), банки не хотят привлекать новые ненадежные кредиты. При этом ЦБ «остужает» спрос на кредиты, повышая ставку рефинансирования (на последнем заседании, Совет ЦБ вновь повысил ставку, доведя ее до 6,5%).
В ЦБ замечают, что растет спрос на товары, но не хотят «подогревать» на этом фоне и спрос на кредиты. Вопрос в том, что спрос вызван не активными инвестициями, открытием новых производств и рабочих мест, а притоком трансфертов из-за рубежа и высокими мировыми ценами на медь. Эти факторы в Центробанке справедливо считают благоприятными, не настолько надежными, чтобы банковская система могла положиться на них и за их счет увеличивать свой кредитный портфель.
В итоге осторожного подхода банков и сдерживающих мер ЦБ, портфель потребительских кредитов за последние 12 месяцев сократился примерно на 4%. На ипотечные кредиты он растет, благодаря стимулирующим мерам правительства (возврату подоходного налога).
По состоянию на май 2021 года, средний процент проблемных (неработающих) кредитов в финансовой системе вырос более чем на 1% (до 7%), по сравнению с предкризисным 2019 годом. Среди потребительских кредитов, по сравнению с 2019 годом, этот показатель вырос с 8% до 15%. По ипотеке он остается очень низким – порядка 2% (ипотеку в Армении выплачивают очень аккуратно).
Sputnik-Армения

Министр экономики прокомментировал экспорт армянских цветов в РФ
ЭКОНОМИКА
11 Июля 2025 - 22:59
7 хозяйствам разрешили экспорт цветочной продукции из Армении в Россию
ЭКОНОМИКА
11 Июля 2025 - 21:25
Налоговые льготы для безнадежных должников в Армении: утверждены 3,4 тыс. заявок
ЭКОНОМИКА
11 Июля 2025 - 14:57
ЕСФР: «Рост ВВП Армении в 2025 составит 4,9%»
ЭКОНОМИКА
11 Июля 2025 - 12:23

Лариса Алавердян прошлась по «умелой армянской разведке» Фрагмент интервью
ПОЛИТИКА 12 Июля 2025 - 01:49
Гутерриш высоко оценил встречу лидеров Армении и Азербайджана
ПОЛИТИКА 12 Июля 2025 - 01:42
В Иране полиция провела операцию против террористов, погибли 4 человека
ИРАН 12 Июля 2025 - 01:33
Петро Шакарян: «Инициатива «Перекрёсток мира», продвигаемая Ереваном, на деле является частью более широкого проекта Турции и Азербайджана»
ПОЛИТИКА 12 Июля 2025 - 01:24
Грузия намекнула Азербайджану на целесообразность возобновления железнодорожного пассажирского сообщения
ГРУЗИЯ 12 Июля 2025 - 01:10
Верховный комиссар ООН в курсе происходящего вокруг Армянской Апостольской церкви
ПОЛИТИКА 12 Июля 2025 - 00:59
The Economist: Война на Украине может стоить России контроля над Южным Кавказом
ПОЛИТИКА 12 Июля 2025 - 00:47
Фонд ООН в области народонаселения: «Численность постоянного населения Армении в 2025 году увеличилась примерно на 84 тыс. человек»
ОБЩЕСТВО 12 Июля 2025 - 00:14
Первый омбудсмен: «Опубликованный ответ Мнацакана Сафаряна рассчитан на безмозглую публику» Фрагмент интервью
ПОЛИТИКА 12 Июля 2025 - 00:07
Россия закрывает генконсульство Польши в Калининграде
РОССИЯ 11 Июля 2025 - 23:54
СМИ сообщили о гибели одного человека при взрыве в Сюникской области
ОБЩЕСТВО 11 Июля 2025 - 23:45
Глава МИД Турции почтил память жертв геноцида в Сребренице
ТУРЦИЯ 11 Июля 2025 - 23:34
Депутат от правящей в Армении партии: «Так называемого «Зангезурского коридора» нет и быть не может»
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 23:24
ЕС внимательно следит за мирным процессом между Азербайджаном и Арменией
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 23:15
Министр экономики прокомментировал экспорт армянских цветов в РФ
ЭКОНОМИКА 11 Июля 2025 - 22:59
Трамп с интригой прокомментировал удары России по Украине
РОССИЯ 11 Июля 2025 - 22:48
В МВД Армении предупредили о высоком уровне пожарной опасности
ОБЩЕСТВО 11 Июля 2025 - 22:40
Историк Жерар Раисян: «Пашинян предал интересы Армении, став инструментом внешнего влияния»
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 22:29
Президент Турции прокомментировал начало процесса разоружения РКК
ТУРЦИЯ 11 Июля 2025 - 22:17
МИД потребовал от газеты опровержение статьи о «незадекларированных» доходах Мирзояна
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 22:11
ЕС может добавить в санкционный список еще 15 человек из Грузии
ГРУЗИЯ 11 Июля 2025 - 22:04
Пашинян находится в Горисе
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 21:51
7 хозяйствам разрешили экспорт цветочной продукции из Армении в Россию
ЭКОНОМИКА 11 Июля 2025 - 21:25
«Этк»: Руководящий состав общины Вагаршапат подал в отставку
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 21:13
Гарегин II: «Антицерковная кампания властей угрожает государственности Армении»
ОБЩЕСТВО 11 Июля 2025 - 21:00
Рябков рассказал о реакции Ирана и США на предложение России вывезти уран
ИРАН 11 Июля 2025 - 20:22
Молодежный союз АРФД: «Действия в отношении наших друзей напоминают советские репрессивные традиции»
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 20:12
ЮНЕСКО включила Урартское наследие Еревана и комплекс Гарни в предварительный список объектов всемирного наследия
ОБЩЕСТВО 11 Июля 2025 - 20:01
Собрание священников состоится в Первопрестольном Эчмиадзине
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 19:57
Эксперт: «Россия потеряла и Армению, и Азербайджан»
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 19:38
Страны АСЕАН призвали Израиль и Иран к соблюдению режима прекращения огня
ИРАН 11 Июля 2025 - 19:27
Владимир Погосян: «Власти Армении управляют народом через стресс»
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 19:18
Кристине Варданян: «Заявления о закрытии АРФД - официальная точка зрения»
ПОЛИТИКА 11 Июля 2025 - 19:08
Первый с 2022 года гражданский самолет над Киевом
МИР 11 Июля 2025 - 18:03
Под председательством премьер-министра Пашиняна обсуждена Концепция реформирования уголовно-исполнительной системы
ОБЩЕСТВО 11 Июля 2025 - 17:56