Наверх


    Галстян: «Высокий спрос толкает ставки по кредитам вверх, ЦБ Армении все уравновешивает»

    ЭКОНОМИКА - 29 Октября 2024 - 18:43  |  Просмотров - 206

    ЦБ снизил ставку рефинансирования на 0,25%, а за год с небольшим – на 3,5%.

    Высокий спрос на кредиты, сформировавшийся в Армении в последние годы, толкает вверх процентные ставки на них. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Центробанка Мартин Галстян.

    На сегодняшнем заседании ЦБ снизил ставку рефинансирования на 0,25%, а за год с небольшим – на 3,5% (что очень много по меркам армянского рынка). Тем не менее, условия кредитов от этого не меняются, и у граждан возникает резонный вопрос: почему так происходит.

    «Виноват» спрос на кредиты, который прямо или опосредованно связан со строительным бумом: за счет налоговых льгот вырос спрос на ипотеку. Соответственно, застройщики хотят начинать больше новых проектов, для которых им нужны кредиты. Далее для обустройства домов нужна мебель и техника, для покупки которых берется больше потребительских кредитов.

    Из-за столь высокого спроса кредиты могли подорожать, если бы ЦБ не снизил ключевую ставку, отметил Галстян.

    Важно также обратить внимание на рынок гособлигаций, потому что, напомнил Галстян, ставка кредита зависит и от них (ведь основной покупатель облигаций – это банки). В конце 2022 года доходность 10-летних гособлигаций Минфина Армении составляла 12% (10-летние облигации считаются флагманом всего рынка государственных ценных бумаг страны).

    Естественно, если банки могут получать доход в 12% при нулевом риске (так как государство априори считается самым надежным заемщиком), то они не станут кредитовать частный сектор под меньший процент, но с большими рисками.

    Но сейчас (по положению на 28 октября) их доходность снизилась до 9,5%, что создает возможность снижения и процентных ставок.

    «Некоторые признаки снижения процентов на рынке есть- мы это видим по части вкладов. Естественно, в перспективе это может отразиться и на кредитах», - добавил Галстян.

    При этом, подчеркнул он, нельзя забывать и о том, что к ставкам (и вкладов, и кредитов) автоматически прибавляется и премия за геополитические риски, присутствующие в регионе.

    Отметим, ставки на рынке сейчас снижаются меньше, чем ключевая ставка. Но точно так же происходило, когда ключевая ставка росла. С ноября 2020-го по июнь 2023 года она выросла на 6,5%, тогда как ставки по ипотеке и потребительским кредитам выросли на 2-2,5%. С июня 2023 года, когда ключевая ставка, как, мы отметили, снизилась на 3,5%, ставки по этим видам кредитов в среднем выросли менее чем на 0,5% (данные ЦБ). В абсолютных цифрах, средняя ставка ипотеки в драмах в Армении сейчас составляет 12,5%, потребительских кредитов – 16,5%.

    Sputnik-Армения






Читайте также

Центральный банк Армении снизил ставку рефинансирования на 0,25 процентных пункта

ЭКОНОМИКА
16 Декабря 2025 - 13:48

За пять лет в семь туристических кластеров Армении планируется инвестировать 120 млн. евро

ЭКОНОМИКА
16 Декабря 2025 - 03:14

Министр: «Процесс импорта азербайджанских нефтепродуктов в Армению является коммерческой тайной»

ЭКОНОМИКА
15 Декабря 2025 - 20:20

Владельцам самостроя в Армении предоставят еще год, чтобы его задекларировать

ЭКОНОМИКА
15 Декабря 2025 - 20:03

Лента новостей

    ВСЕ НОВОСТИ