Галстян: «Высокий спрос толкает ставки по кредитам вверх, ЦБ Армении все уравновешивает»
ЭКОНОМИКА - 29 Октября 2024 - 18:43 | Просмотров - 189
ЦБ снизил ставку рефинансирования на 0,25%, а за год с небольшим – на 3,5%.
Высокий спрос на кредиты, сформировавшийся в Армении в последние годы, толкает вверх процентные ставки на них. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Центробанка Мартин Галстян.
На сегодняшнем заседании ЦБ снизил ставку рефинансирования на 0,25%, а за год с небольшим – на 3,5% (что очень много по меркам армянского рынка). Тем не менее, условия кредитов от этого не меняются, и у граждан возникает резонный вопрос: почему так происходит.
«Виноват» спрос на кредиты, который прямо или опосредованно связан со строительным бумом: за счет налоговых льгот вырос спрос на ипотеку. Соответственно, застройщики хотят начинать больше новых проектов, для которых им нужны кредиты. Далее для обустройства домов нужна мебель и техника, для покупки которых берется больше потребительских кредитов.
Из-за столь высокого спроса кредиты могли подорожать, если бы ЦБ не снизил ключевую ставку, отметил Галстян.
Важно также обратить внимание на рынок гособлигаций, потому что, напомнил Галстян, ставка кредита зависит и от них (ведь основной покупатель облигаций – это банки). В конце 2022 года доходность 10-летних гособлигаций Минфина Армении составляла 12% (10-летние облигации считаются флагманом всего рынка государственных ценных бумаг страны).
Естественно, если банки могут получать доход в 12% при нулевом риске (так как государство априори считается самым надежным заемщиком), то они не станут кредитовать частный сектор под меньший процент, но с большими рисками.
Но сейчас (по положению на 28 октября) их доходность снизилась до 9,5%, что создает возможность снижения и процентных ставок.
«Некоторые признаки снижения процентов на рынке есть- мы это видим по части вкладов. Естественно, в перспективе это может отразиться и на кредитах», - добавил Галстян.
При этом, подчеркнул он, нельзя забывать и о том, что к ставкам (и вкладов, и кредитов) автоматически прибавляется и премия за геополитические риски, присутствующие в регионе.
Отметим, ставки на рынке сейчас снижаются меньше, чем ключевая ставка. Но точно так же происходило, когда ключевая ставка росла. С ноября 2020-го по июнь 2023 года она выросла на 6,5%, тогда как ставки по ипотеке и потребительским кредитам выросли на 2-2,5%. С июня 2023 года, когда ключевая ставка, как, мы отметили, снизилась на 3,5%, ставки по этим видам кредитов в среднем выросли менее чем на 0,5% (данные ЦБ). В абсолютных цифрах, средняя ставка ипотеки в драмах в Армении сейчас составляет 12,5%, потребительских кредитов – 16,5%.
Sputnik-Армения

Впервые самолет Jazeera Airways совершил рейс из столицы Кувейта в Ереван
ЭКОНОМИКА
08 Июля 2025 - 23:54
КРОУ отклонила план увеличить инвестиции в «Элсети» на 2025 год
ЭКОНОМИКА
08 Июля 2025 - 20:34
Игнатян: «Пашинян пытается придать какую-то правовую логику беззакониям»
ЭКОНОМИКА
08 Июля 2025 - 02:28
Пашинян: «Заполнившие декларацию граждане получили обратно 2 млрд. 928 млн. драмов социального кредита» Каждый о своем...
ЭКОНОМИКА
08 Июля 2025 - 01:30

Минобороны Армении сообщило о состоянии пострадавших от разрыва снаряда
ОБЩЕСТВО 09 Июля 2025 - 10:53
Дело депутата Артура Саркисяна направили в суд районов Аван и Нор Норк
ОБЩЕСТВО 09 Июля 2025 - 10:49
Рубио надеется на мир между Азербайджаном и Арменией
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 03:43
Правозащитник назвал иудами силовиков, которые завтра, по его словам, нападут на резиденцию Католикоса
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 03:38
Глава МИД Ирана: «США могут возродить дипломатию, если действительно захотят»
ИРАН 09 Июля 2025 - 03:32
Президент Армении подписал законы, дающие возможность огосударствления «Элсетей»
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 03:23
Президент Турции принял нового посла Украины
ТУРЦИЯ 09 Июля 2025 - 03:03
Под Киевским мостом в Ереване нашли тело мужчины «Приезжай и забирай меня...»
ОБЩЕСТВО 09 Июля 2025 - 02:57
Три человека погибли в результате атаки ВСУ на городской пляж в Курске
РОССИЯ 09 Июля 2025 - 02:48
Хосров Арутюнян: «Гонения на оппозицию и ААЦ — предвестники антиармянского решения властей»
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 02:35
Оппозиционный депутат: «А кто их боится?»
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 02:24
Главе оппозиционной фракции парламента Армении избрана мера пресечения
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 02:16
Артак Зейналян официально представлен в должности судьи Конституционного суда
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 02:11
«Азатутюн»: На КПП Казбека застряли сотни армянских фур
ОБЩЕСТВО 09 Июля 2025 - 01:47
Андраник Теванян: «По какому пути пойдёт Армения — по модели Иванишвили или Патаркацишвили?»
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 01:36
Арестован мэр Аданы
ТУРЦИЯ 09 Июля 2025 - 01:18
В отношении депутата Арцвика Минасяна в качестве меры пресечения избрана подписка о невыезде
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 01:13
МИД РФ: «НАТО и ЕС готовятся к военному столкновению с Россией»
РОССИЯ 09 Июля 2025 - 00:54
Нарек Карапетян: «Последний митинг был многолюдным – вот мы и столкнулись с подобным давлением»
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 00:42
В Тбилиси задержали членов группы с нацистской символикой за издевательство над подростком
ГРУЗИЯ 09 Июля 2025 - 00:38
Глава Союза армян России: «Пашинян в конфликте с церковью и Карапетяном идет ва-банк»
ПОЛИТИКА 09 Июля 2025 - 00:29
Сейран Оганян: «Не принимаю предъявленных обвинений»
ОБЩЕСТВО 09 Июля 2025 - 00:19
Иран депортирует миллионы афганцев
ИРАН 09 Июля 2025 - 00:07
Во время учений на полигоне Минобороны в результате взрыва миномета есть пострадавшие
ОБЩЕСТВО 08 Июля 2025 - 23:58
Впервые самолет Jazeera Airways совершил рейс из столицы Кувейта в Ереван
ЭКОНОМИКА 08 Июля 2025 - 23:54
Депутат от правящей партии: «Армянская оппозиция «лижет сапог северян» и сует головы в интимные места»
ПОЛИТИКА 08 Июля 2025 - 23:48
Когда нацисты хватали коммунистов, я молчал... Аналогии ArmenianReport
НАША АНАЛИТИКА 08 Июля 2025 - 23:06
Араик Нороян назначен военным атташе Республики Армения в Республике Казахстан
ПОЛИТИКА 08 Июля 2025 - 22:25
В турецкий парламент подано представление о лишении неприкосновенности председателя НРП Озгюра Озеля
ТУРЦИЯ 08 Июля 2025 - 22:20
Экс-мэр Ванадзора: «По Армении постоянно проносится вихрь, который поглощает нормальных людей»
ПОЛИТИКА 08 Июля 2025 - 22:15
Затулин призвал РПЦ вступиться за ААЦ в конфликте с Пашиняном
ПОЛИТИКА 08 Июля 2025 - 22:08
Сейрану Оганяну выдвинуто обвинение
ПОЛИТИКА 08 Июля 2025 - 21:44
Российский тяжелый беспилотник упал на дом в Казани
РОССИЯ 08 Июля 2025 - 21:36
Тигран Абрамян: «В действиях и поведении власти нет ничего нового — они просто продолжают пересекать красные линии»
ПОЛИТИКА 08 Июля 2025 - 21:22
Иран закупил у Китая новые ракеты
ИРАН 08 Июля 2025 - 21:16