Может ли в Армении подешеветь ипотека, если снижается ключевая ставка: поясняет глава ЦБ
ЭКОНОМИКА - 12 Сентября 2023 - 19:50 | Просмотров - 222
Снижение ключевой ставки ЦБ теоретически создают для банков предпосылки для снижения ставок по ипотеке, но на них влияет и множество других факторов, включая оценку рисков в экономике.
Об этом заявил на пресс-конференции председатель Центробанка Мартин Галстян.
Банки, добавил он, оценивают эти риски и включают их в стоимость кредитов (то есть в его процентную ставку). Если риски снижаются, то снижаются ставки не только для кредитов, но и для банковских вкладов. Что касается ипотеки, то, поскольку она берется на долгий срок, то банки оценивают не только краткосрочное состояние экономики, но и средне- и долгосрочные оценки рисков.
"Связь с базовой ставкой (ставкой рефинансирования - ред) у ипотеки, конечно, есть, и если мы снижаем ставку, то и у них (у коммерческих банков по ипотеке) ставки могут снизиться. По крайней мере, предпосылок для этого становится больше, а дальше все решает рынок и конкуренция между банками", - заявил Галстян.
Отметим, по статистике ЦБ, если в декабре 2022 года средний процент по ипотечным кредитам в армянских драмах составлял 11,7%, то в июле - уже 12,5%. В то же время, ставка рефинансирования ЦБ с июня снизилась на 1 процентный пункт (с 10,75% до 9,75%), в том числе сегодня, 12 сентября - на 0,5%. Отметим, ипотека – практически единственный кредитный продукт, спрос на который в Армении в последние 1-2 года остается стабильно высоким, благодаря государственным льготам для заемщиков (вычет процентных выплат из подходного налога).

«Газпром Армения» готова оплатить аренду и коммунальные траты 300 арцахским семьям
ЭКОНОМИКА
27 Сентября 2023 - 20:18
В Армении за теневую сдачу жилья придется платить штраф
ЭКОНОМИКА
27 Сентября 2023 - 18:32
ЕБРР: «Рост ВВП Армении в 2023 году составит 6,5%, открытие границы с Турцией может принести экономические выгоды»
ЭКОНОМИКА
27 Сентября 2023 - 12:25
Министр финансов Армении и посол Франции обсудили перспективы сотрудничества
ЭКОНОМИКА
27 Сентября 2023 - 08:52

Азербайджанцы нарушили работу оператора мобильной связи «Карабах Телеком»
ОБЩЕСТВО 27 Сентября 2023 - 22:24
Посольство: «РФ и далее будет прилагать усилия в рамках трехсторонних договоренностей»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 22:15
Айк Марутян представил тактику на выборах мэра Еревана
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 22:09
Арман Татоян: «Обращение в ЕСПЧ недостаточно для освобождения Рубена Варданяна, требуется целостность политических и правовых шагов»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 21:54
Назели Багдасарян: «По положению на 18:00 часов, из Нагорного Карабаха в Армению переехали 53 629 человек»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 21:33
Нубар Афеян призвал встать на защиту Рубена Варданяна
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 21:28
Азербайджанские Telegram- каналы сообщают о задержании Виталия Баласаняна
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 21:22
Итальянские депутаты: «Сделаем все для усиления давления на Азербайджан»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 21:17
Главы МИД Армении и Турции поговорили по телефону
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 20:49
Гагик Царукян срочно отправился в Беларусь
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 20:41
Пашинян вновь встретился с лидерами внепарламентских партий
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 20:32
Депутат Затулин назвал арест Варданяна местью и устрашением армян Нагорного Карабаха
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 20:23
«Газпром Армения» готова оплатить аренду и коммунальные траты 300 арцахским семьям
ЭКОНОМИКА 27 Сентября 2023 - 20:18
Армения обратилась в ЕСПЧ в связи с задержанием властями Азербайджана Рубена Варданяна
ОБЩЕСТВО 27 Сентября 2023 - 20:07
Исход армян из Арцаха: Родину покинули свыше 50 тысяч армян
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 19:58
Гагик Мелконян: «Российские миротворцы должны были контролировать Лачинский коридор шириной в 5 км, но они этого не сделали»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 19:40
Представитель МИД РФ прокомментировала открытие коммуникаций Армения-Азербайджан
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 19:20
Ильхам Алиев принял делегацию США
АЗЕРБАЙДЖАН 27 Сентября 2023 - 19:07
Депутат: «В Иране идут подготовительные работы для отправки гуманитарной помощи в Армению»
ИРАН 27 Сентября 2023 - 18:47
Институт Лемкина: «Мировые лидеры должны потребовать у Баку освободить Варданяна»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 18:42
В Армении за теневую сдачу жилья придется платить штраф
ЭКОНОМИКА 27 Сентября 2023 - 18:32
Иран готов играть более важную роль в китайской инициативе «Один пояс, один путь»
ИРАН 27 Сентября 2023 - 18:27
Стано: «Баку пока не дал доступ в Нагорный Карабах международным наблюдателям»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 18:23
«The Wall Street Journal» : ФРГ затягивает поставки Taurus ВСУ из-за боязни прямого конфликта с Россией
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 18:10
В парламенте Грузии заявили о поляризации власти из-за президента Зурабишвили
ГРУЗИЯ 27 Сентября 2023 - 18:07
Путин призвал Мурашко изучить доступность приборов для диабетиков
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 18:03
Гагик Мелконян: «На всех международных встречах бывшие президенты Армении признавали, что Арцах является частью Азербайджана»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 18:01
«Guardian»: Украина просит ракеты большой дальности против России, Ирана и Сирии
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 17:56
Путин призвал более оперативно реагировать на ситуацию с топливом в России
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 17:55
На месте взрыва в Арцахе обнаружены останки погибших
ОБЩЕСТВО 27 Сентября 2023 - 17:53
Новак заявил, что ценовая ситуация на рынке топлива в России стабилизируется
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 17:43
Песков не располагает информацией насчет задержания Варданяна
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 17:40
Сергей Мелконян: «Кто поддержал этническую чистку в Нагорном Карабахе?»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 17:33
Сурков заявил о формировании Великого Севера с участием России, Европы и США
РОССИЯ 27 Сентября 2023 - 17:32
Представитель МИД РФ: «США и ЕС убеждают руководство Армении выйти из ОДКБ»
ПОЛИТИКА 27 Сентября 2023 - 17:26