Почему проценты по кредитам в Армении активно повышаются и «неохотно» понижаются?
ЭКОНОМИКА - 16 Сентября 2023 - 09:44 | Просмотров - 318
Понижение Центробанком Армении ставки рефинансирования - важный сигнал для банков, считает Армен Ктоян.
Понижение Центробанком Армении ставки рефинансирования является важным сигналом для банков, а именно: себестоимость денег снизилась, и банки могут понизить цену на предлагаемые кредиты, сказал Sputnik Армения экономист Армен Ктоян, отвечая на вопрос о том, насколько решение ЦБ будет способствовать сокращению процентных ставок по кредитам.
На протяжении почти трех лет ставка рефинансирования в Армении росла с 4,5%, установленных в сентябре 2020 года, до 10,75% в июне 2023 года. Увеличились, соответственно, и процентные ставки банковских кредитов гражданам и бизнесу. Сейчас наметилась тенденция снижения ключевой ставки.
«Банки, естественно, заинтересованы в снижении «цен» на свои кредиты, поскольку в Армении сейчас действуют 18 банков, и каждый хочет увеличить свою рыночную долю. Следовательно, с одной стороны, они будут стремиться привлекать вклады с более высокими процентными ставками, а с другой – предоставлять кредиты под более низкие проценты», - сказал Ктоян.
Изменение процентных ставок в этом случае коснется только тех кредитов, по которым договором предусмотрено изменение процентной ставки (с так называемой «плавающей» процентной ставкой), и новых кредитных договоров. Действующие кредиты, по которым пересмотр процентной ставки не предусмотрен, от изменения ставки рефинансирования не дорожают и не дешевеют.
С учетом перегрева рынка недвижимости Армении и невероятно высокого спроса на ипотечные кредиты мы поинтересовались у специалиста, будут ли банки заинтересованы в снижении процентов по ипотечным кредитам.
«Это вопрос стратегии. Банк может решить, что никак не меняет процентные ставки, однако всегда есть угроза, что другой банк, у которого, возможно, меньше кредитный портфель и, который хочет нарастить свою долю, предложит кредиты по более низким процентным ставкам и оперативнее расширит свою клиентскую базу. Если у банка будет гарантия, что все остальные банки не изменят процентную ставку, в этом случае, возможно, сохранение процентных ставок будет оправдано», - отметил Ктоян.
При этом эксперт напоминает, что подобная гарантия или, иначе говоря, теневое соглашение между банками о сохранении процентных ставок будет нарушением законодательства об экономической конкуренции и может привести к правовым последствиям.
Тем не менее, на случай изменения процентной ставки рефинансирования в законодательстве Армении не предусмотрено обязательного требования об изменении кредитной ставки, повышение и понижение процентов оставлено на волю свободной конкуренции и на усмотрение финансовых структур. В силу этого заемщики жалуются, что при увеличении процентов банки реагируют достаточно быстро, а при понижении могут и вовсе не отреагировать.
Ктоян согласен с этим замечанием, но с оговоркой: в любом случае банк сам вправе установить стоимость своего кредита. Заемщику остается выбрать «правильный» банк и наиболее подходящие условия кредитования.
«Какой-то банк может посчитать, что он высоко оценивает риски, может вернуться к более высокой процентной ставке и не будет менять свои проценты, игнорируя риск возможного сокращения портфеля. Другой банк может посчитать, что это хорошая возможность привлечь больше новых клиентов, и постарается существенно снизить процентную ставку. Это вопрос стратегии того или иного банка», - отметил Ктоян.
Напомним, что 12 сентября Центральный банк Армении понизил ставку рефинансирования на 0,5 процентных пункта – до 9,75%. Это третье подобное решение, принятое ЦБ за последние 3 месяца. В июле ставка рефинансирования была понижена на 0,25%, в августе – еще на 0,25%.
В то время как в последние три года ЦБ только повышал или оставлял неизменной ставку рефинансирования, тем самым сдерживая инфляцию.
Sputnik-Армения
Из России в Армению экспорт живых свиней вырос в 2 раза
ЭКОНОМИКА
26 Октября 2024 - 00:47
Россия проведет в Армении эксперимент по выдаче электронных подписей
ЭКОНОМИКА
26 Октября 2024 - 00:13
В Брюсселе состоялось шестое заседание Комитета торгового партнерства Армения-ЕС
ЭКОНОМИКА
25 Октября 2024 - 22:35
Банк России повысил ключевую ставку: что это может означать для Армении?
ЭКОНОМИКА
25 Октября 2024 - 20:30
Все объясняет война: Россия побеждает коллективный Запад Реалполитик ArmenianReport
НАША АНАЛИТИКА 26 Октября 2024 - 01:58
Парламент Арцаха приветствовал резолюцию Европарламента по Азербайджану
ПОЛИТИКА 26 Октября 2024 - 01:08
Из России в Армению экспорт живых свиней вырос в 2 раза
ЭКОНОМИКА 26 Октября 2024 - 00:47
Путин: «Судя по всему, Киев не собирается продлевать на 2025 год транзит газа РФ»
РОССИЯ 26 Октября 2024 - 00:37
Указами президента Армении отозваны, а также назначены послы Армении в ряде стран
ПОЛИТИКА 26 Октября 2024 - 00:24
Иран направил американцам экстренное предупреждение
ИРАН 26 Октября 2024 - 00:16
Россия проведет в Армении эксперимент по выдаче электронных подписей
ЭКОНОМИКА 26 Октября 2024 - 00:13
Вице-председатель Конституционного суда Армении принял экс-президента МУС
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 23:20
Мужчину в селе Хачпар убила его жена: МВД представило подробности
ОБЩЕСТВО 25 Октября 2024 - 23:15
Народный союз за свободу Гваделупы распространил из Баку заявление, осуждающее Францию
АЗЕРБАЙДЖАН 25 Октября 2024 - 23:08
Indian Defence Research Wing: Армения потенциально может закупить у Индии истребители
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 22:41
В Брюсселе состоялось шестое заседание Комитета торгового партнерства Армения-ЕС
ЭКОНОМИКА 25 Октября 2024 - 22:35
Акция сторонников Баграта Галстаняна закончилась
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 22:26
Аббас Джума: «Запад использует Армению как инструмент, от которого в конце можно избавиться»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 22:20
Завершен сбор подписей для инициирования референдума о членстве Армении в ЕС
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 22:10
Затулин: «Лучшим вариантом для Алиева является нахождение Пашиняна на посту премьера Армении»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 21:20
Суд отклонил жалобу Генпрокуратуры Армении по делу экс-советника ректора «Брюсова»
ОБЩЕСТВО 25 Октября 2024 - 21:13
Блок «Армения»: «Азербайджан может выдвинуть новые требования»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 21:02
Левон Аронян стал бронзовым призером чемпионата США по шахматам
ОБЩЕСТВО 25 Октября 2024 - 20:36
Банк России повысил ключевую ставку: что это может означать для Армении?
ЭКОНОМИКА 25 Октября 2024 - 20:30
В Ереване протестующие принесли к зданию резиденции президента Армении игрушечное пианино
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 20:24
Армянский борец победил турка на ЧМ по вольной борьбе
ОБЩЕСТВО 25 Октября 2024 - 20:16
Землетрясение в Грузии – подземные толчки ощущались и в Армении
ГРУЗИЯ 25 Октября 2024 - 20:04
Галстанян: «Мы делаем то, что запланировали»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 19:34
В Ереване состоялась церемония открытия обновленного парка «Мергелян»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 19:24
Решением вице-премьера Армении будет создана рабочая группа, координирующая деятельность соглашения о всеобъемлющем и расширенном партнерстве РА-ЕС
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 19:19
Политолог: «Общее впечатление от встречи Пашинян-Алиев в Казани положительное»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 19:15
Импортер товаров из Ирана «скрыл» от армянских налоговиков $266 тыс.
ЭКОНОМИКА 25 Октября 2024 - 19:08
Турция предложила России возобновить Зерновое соглашение
ТУРЦИЯ 25 Октября 2024 - 19:05
Галстанян: «Наши сторонники повсюду, когда они понадобятся, то сразу придут»
ПОЛИТИКА 25 Октября 2024 - 19:05
Саакашвили: «Пора показать марионетке Кремля зубы»
ГРУЗИЯ 25 Октября 2024 - 19:03
В Армении выросло число заболевших ОРВИ
ОБЩЕСТВО 25 Октября 2024 - 19:02
Эрдоган: «Турция знает, с какой целью осуществляются теракты»
ТУРЦИЯ 25 Октября 2024 - 18:58
В Иране застрелен религиозный деятель
ИРАН 25 Октября 2024 - 18:56
Путин обсудил с Совбезом работу с партнёрами на южном направлении
РОССИЯ 25 Октября 2024 - 18:52