Почему проценты по кредитам в Армении активно повышаются и «неохотно» понижаются?
ЭКОНОМИКА - 16 Сентября 2023 - 09:44 | Просмотров - 377
Понижение Центробанком Армении ставки рефинансирования - важный сигнал для банков, считает Армен Ктоян.
Понижение Центробанком Армении ставки рефинансирования является важным сигналом для банков, а именно: себестоимость денег снизилась, и банки могут понизить цену на предлагаемые кредиты, сказал Sputnik Армения экономист Армен Ктоян, отвечая на вопрос о том, насколько решение ЦБ будет способствовать сокращению процентных ставок по кредитам.
На протяжении почти трех лет ставка рефинансирования в Армении росла с 4,5%, установленных в сентябре 2020 года, до 10,75% в июне 2023 года. Увеличились, соответственно, и процентные ставки банковских кредитов гражданам и бизнесу. Сейчас наметилась тенденция снижения ключевой ставки.
«Банки, естественно, заинтересованы в снижении «цен» на свои кредиты, поскольку в Армении сейчас действуют 18 банков, и каждый хочет увеличить свою рыночную долю. Следовательно, с одной стороны, они будут стремиться привлекать вклады с более высокими процентными ставками, а с другой – предоставлять кредиты под более низкие проценты», - сказал Ктоян.
Изменение процентных ставок в этом случае коснется только тех кредитов, по которым договором предусмотрено изменение процентной ставки (с так называемой «плавающей» процентной ставкой), и новых кредитных договоров. Действующие кредиты, по которым пересмотр процентной ставки не предусмотрен, от изменения ставки рефинансирования не дорожают и не дешевеют.
С учетом перегрева рынка недвижимости Армении и невероятно высокого спроса на ипотечные кредиты мы поинтересовались у специалиста, будут ли банки заинтересованы в снижении процентов по ипотечным кредитам.
«Это вопрос стратегии. Банк может решить, что никак не меняет процентные ставки, однако всегда есть угроза, что другой банк, у которого, возможно, меньше кредитный портфель и, который хочет нарастить свою долю, предложит кредиты по более низким процентным ставкам и оперативнее расширит свою клиентскую базу. Если у банка будет гарантия, что все остальные банки не изменят процентную ставку, в этом случае, возможно, сохранение процентных ставок будет оправдано», - отметил Ктоян.
При этом эксперт напоминает, что подобная гарантия или, иначе говоря, теневое соглашение между банками о сохранении процентных ставок будет нарушением законодательства об экономической конкуренции и может привести к правовым последствиям.
Тем не менее, на случай изменения процентной ставки рефинансирования в законодательстве Армении не предусмотрено обязательного требования об изменении кредитной ставки, повышение и понижение процентов оставлено на волю свободной конкуренции и на усмотрение финансовых структур. В силу этого заемщики жалуются, что при увеличении процентов банки реагируют достаточно быстро, а при понижении могут и вовсе не отреагировать.
Ктоян согласен с этим замечанием, но с оговоркой: в любом случае банк сам вправе установить стоимость своего кредита. Заемщику остается выбрать «правильный» банк и наиболее подходящие условия кредитования.
«Какой-то банк может посчитать, что он высоко оценивает риски, может вернуться к более высокой процентной ставке и не будет менять свои проценты, игнорируя риск возможного сокращения портфеля. Другой банк может посчитать, что это хорошая возможность привлечь больше новых клиентов, и постарается существенно снизить процентную ставку. Это вопрос стратегии того или иного банка», - отметил Ктоян.
Напомним, что 12 сентября Центральный банк Армении понизил ставку рефинансирования на 0,5 процентных пункта – до 9,75%. Это третье подобное решение, принятое ЦБ за последние 3 месяца. В июле ставка рефинансирования была понижена на 0,25%, в августе – еще на 0,25%.
В то время как в последние три года ЦБ только повышал или оставлял неизменной ставку рефинансирования, тем самым сдерживая инфляцию.
Sputnik-Армения

С AI-центром Армения войдет в топ-10 по чипам высокой мощности на душу населения
ЭКОНОМИКА
05 Июля 2025 - 18:57
Министр хайтека Армении: «AI-центр Nvidia сможет генерировать $200-300 млн. экспорта в год»
ЭКОНОМИКА
04 Июля 2025 - 21:06
Восстановлен нанесенный государству ущерб в размере 305 миллионов драмов, нанесенный неуплатой налогов
ЭКОНОМИКА
04 Июля 2025 - 11:38
Мэрия Еревана напоминает: Бумажный варианты QR-кодов для оплаты проезда в транспорте с 1 августа изымаются из обращения
ЭКОНОМИКА
04 Июля 2025 - 10:49

В результате ДТП в Гегаркуникской области Армении погиб военный, его семья пострадала
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 20:08
Эрдоган: «Мирное соглашение, которое подпишут Армения и Азербайджан, изменит атмосферу в регионе»
ТУРЦИЯ 05 Июля 2025 - 19:57
Пашинян: «Армении необходима новая Конституция, одобренная всенародным голосованием»
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 19:21
В Турции задержаны мэры Аданы, Адыямана и Антальи
ТУРЦИЯ 05 Июля 2025 - 19:07
С AI-центром Армения войдет в топ-10 по чипам высокой мощности на душу населения
ЭКОНОМИКА 05 Июля 2025 - 18:57
Торгпредство России в Швеции подверглось нападению
РОССИЯ 05 Июля 2025 - 18:51
Дашнаки провели акцию у Конституционного суда Армении
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 17:42
Ильхам Алиев: «В настоящее время в Карабахе и Восточном Зангезуре ведутся широкомасштабные строительно-восстановительные работы»
АЗЕРБАЙДЖАН 05 Июля 2025 - 17:27
Институт Зоряна предложил назвать пограничный пункт Армении с Турцией именем Гранта Динка
ТУРЦИЯ 05 Июля 2025 - 17:10
Фарманян: «Что ещё должен натворить этот политический сброд, чтобы вы, наконец, объединились?»
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 16:43
В Техасе при наводнении, вызванном ливнем, погибли 24 человека
МИР 05 Июля 2025 - 16:36
Ваагн Хачатурян: «Конституция —живой документ»
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 15:58
Карасин: «Из ситуации с Баку надо исключить медийные и эмоциональные составляющие»
РОССИЯ 05 Июля 2025 - 15:45
Помилование за участие в выборах – оппозиция отказалась от предложения президента Грузии
ГРУЗИЯ 05 Июля 2025 - 15:18
Отец мэра Еревана проиграл в суде по резонансному делу об «Опелях»
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 14:58
Ильхам Алиев: «Азербайджан всегда был сторонником справедливости»
АЗЕРБАЙДЖАН 05 Июля 2025 - 14:40
СМИ узнали о результатах опроса Пашиняна по действиям властей в отношении ААЦ
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 14:24
В Турции почти 80 человек, из них 5 депутатов, обратились в больницу со схожими жалобами
ТУРЦИЯ 05 Июля 2025 - 14:06
Мелоян: «Это — рука матери Героя: она стала женщиной, которая влияет на представителя правоохранительной системы, выполняющего "службу"»
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 14:01
Израильские правозащитники предупредили о росте преступлений против армян на почве ненависти
МИР 05 Июля 2025 - 13:54
Омбудсмен: «Важно активное участие каждого из нас в сохранении ценностей, закрепленных Конституцией»
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 13:31
Спикер НС РА: «Армения может стать сильным государством только в том случае, когда закон станет непререкаемой ценностью»
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 13:25
Совет Церквей Австрии осудил нападки на Армянскую Церковь
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 12:43
В Шереметьево ограничили вылет самолетов
РОССИЯ 05 Июля 2025 - 12:22
Мать арестованного в Баку россиянина рассказала о «хороших» условиях, в которых он содержится
АЗЕРБАЙДЖАН 05 Июля 2025 - 12:12
Тигран Абрамян: Времени ждать просто нет
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 11:51
Арестован лидер инициативы «Камк» Ваагн Чахалян
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 11:31
Глава МИД Армении раскрыл свои доходы
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 11:17
Трамп назвал нелепым требование Ирана о возмещении ущерба из-за ударов США
ИРАН 05 Июля 2025 - 10:59
Турция ответила на заявления о присоединении к коалиции дронов для Украины
ТУРЦИЯ 05 Июля 2025 - 10:52
Экс-глава СНБ: Что сделает Запад в случае агрессии против Армении, «решительно осудит»?
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 10:49
Капеллан УИУ «Ереван-Кентрон» навестил архиепископов Микаела и Баграта
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 10:33
Состоялась встреча Ильхама Алиева с Реджепом Тайипом Эрдоганом в Степанакерте
АЗЕРБАЙДЖАН 05 Июля 2025 - 10:19
Президент провел встречу с завершающим дипмиссию в Армении послом Швеции
ПОЛИТИКА 05 Июля 2025 - 10:09
В Армении отмечают День Конституции
ОБЩЕСТВО 05 Июля 2025 - 09:53