Правительство Армении изменило жилищную программу для вынужденных переселенцев из Карабаха

ПОЛИТИКА - 14 Февраля 2025 - 18:18  |  Просмотров - 293

Правительство Армении изменило жилищную программу для вынужденных переселенцев из Карабаха. Как отмечается в сообщении министерства труда и социальных вопросов, изменения были приняты по итогам обсуждений с арцахскими соотечественниками.

Действующая программа поддержки ипотечных кредитов предусматривает три этапа, до 2029 года. Заявитель по желанию может выбрать один из трех видов поддержки: для покупки квартиры или частного дома, для строительства частного дома или для погашения действующей ипотеки. Объем поддержки на каждого члена семьи (включая детей) составляет от 2 до 5 млн драмов ($12,5 тыс), в зависимости от населенного пункта (в удаленных городах и селах объем помощи выше, в Ереване она не выдается).
Согласно изменениям в программе, окончательно утверждено решение расширить (с 148 до 443) список населенных пунктов, при покупке жилья в которых помощь на каждого члена семьи составит до 4 млн драмов (чуть больше $10 тыс), независимо от числа детей в семье. 443 – это почти половина населенных пунктов республики, в том числе города (за исключением Еревана).

Снижается максимальная жилплощадь, подлежащая субсидии (в пересчете на каждого члена семьи – 9 кв. м. вместо прежних 12). Если семья решает строить частный дом, а не покупать квартиру, то на покупку земли не применяется ограничения по площади, а сумма поддержки на каждого члена семьи возрастает с 3 до 4 млн драмов.

Упрощена регистрация собственности: приобретаемый дом или квартира регистрируются на всех совершеннолетних членов семьи (регистрировать в "домовой книге" детей больше не обязательно). Если в семье родился ребенок до 31 декабря 2024 года, но после того, как родители получили сертификат на жилье, то помощь выдается и на его имя.
Изменения вносятся и для тех, кто получает поддержку не по новой, а действующей ипотеке. Ранее этот компонент помощи выдавался тем, кто взял кредит до 16 мая2024 г., теперь этот срок продлевается до 31 декабря. В этом случае объем поддержки на человека составит 3 млн драмов (чуть больше $7,5 тыс).

Помощь выдается не всем семьям сразу, а поэтапно. На 1 этапе поддержку получают семьи с 3 и более детьми (на любое жилье), с 2 и более детьми (только при ипотеке на строительство частного дома), а также семьи погибших военнослужащих и семьи, где есть лица с инвалидностью. Поддержку могут получить и семьи, имеющие действующую ипотеку по состоянию на 16 мая 2024 года.

Второй этап должен начаться не позднее 1 января 2026 года. Он распространяется на семьи с двумя и более детьми (на все виды жилья), а также на семьи с одним ребенком (только при ипотеке на строительство частного дома). Третий этап начнется не позднее 1 января 2027 года и включает все оставшиеся семьи.

На 2 и 3 этапах сделано исключение для семей с 2 детьми и 1 ребенком соответственно: им поддержку передвинут на полгода вперед (с 1 июля 2025 и 2026 соответственно).
Внесены и другие изменения: сразу на 1 этап может попасть любая семья, которая, вдобавок к начальному платежу по ипотеке, внесет предоплату в размере не менее 30% стоимости жилья.

Sputnik Армения